Villard-Sallet

Villard-Sallet est une commune rurale qui compte 297 habitants en 2022, soit une densité de 99 habitants au km². La population se répartit entre 152 hommes (51 %) et 145 femmes (49 %), avec un âge moyen de 41,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +53,9 % entre 1968 (193 habitants) et 2022 (297 habitants). Les 124 ménages de Villard-Sallet comptent en moyenne 2,40 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Villard-Sallet affichent un revenu médian de 28 700 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,7 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Villard-Sallet dispose de 158 logements au total, dont 125 résidences principales (79,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,5 %) avec quelques appartements (8,5 %).

Les habitants de Villard-Sallet sont majoritairement propriétaires (85,1 %) face à 13,3 % de locataires. Avec 16,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,3 %).

Le marché immobilier de Villard-Sallet affiche un prix médian de 1 806 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 23 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 572 €/m² en médiane (15 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 481 €/m² (8 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (65,2 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 700 €/an par UC à Villard-Sallet, il faut compter 9,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,1 années pour un appartement de 60 m² à Villard-Sallet. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Villard-Sallet est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.