Vaumoise

Vaumoise est une commune périurbaine qui compte 1 000 habitants en 2022, soit une densité de 315 habitants au km². La population se répartit entre 514 hommes (51 %) et 486 femmes (49 %), avec un âge moyen de 36,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +43,7 % entre 1968 (696 habitants) et 2022 (1 000 habitants). Les 388 ménages de Vaumoise comptent en moyenne 2,56 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +10 habitants (16 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Vaumoise affichent un revenu médian de 25 940 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (24,8 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vaumoise dispose de 431 logements au total, dont 384 résidences principales (89,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (81,4 %) avec quelques appartements (18,6 %).

Les habitants de Vaumoise sont majoritairement propriétaires (73,4 %) face à 25,5 % de locataires. Avec 7,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,9 %).

Le marché immobilier de Vaumoise affiche un prix médian de 2 272 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 74 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 286 €/m² en médiane (57 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 920 €/m² (17 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (77,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 940 €/an par UC à Vaumoise, il faut compter 8,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,4 années pour un appartement de 60 m² à Vaumoise. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Vaumoise compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 lycée professionnel. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.