Vacherauville

Vacherauville est une commune rurale qui compte 191 habitants en 2022, soit une densité de 27 habitants au km². La population se répartit entre 101 hommes (53 %) et 90 femmes (47 %), avec un âge moyen de 38,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +43,6 % entre 1968 (133 habitants) et 2022 (191 habitants). Les 77 ménages de Vacherauville comptent en moyenne 2,47 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (3 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Vacherauville affichent un revenu médian de 27 070 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (14,8 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vacherauville dispose de 88 logements au total, dont 78 résidences principales (88,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,7 %) avec quelques appartements (2,3 %).

Les habitants de Vacherauville sont majoritairement propriétaires (89,9 %) face à 8,9 % de locataires. Avec 8,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (39,2 %).

Le marché immobilier de Vacherauville affiche un prix médian de 1 511 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 14 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 511 €/m² en médiane (14 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 070 €/an par UC à Vacherauville, il faut compter 5,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Vacherauville. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Vacherauville est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.