Tracy-le-Mont

Tracy-le-Mont est une commune rurale qui compte 1 701 habitants en 2022, soit une densité de 90 habitants au km². La population se répartit entre 872 hommes (51 %) et 829 femmes (49 %), avec un âge moyen de 43,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +17,0 % entre 1968 (1 454 habitants) et 2022 (1 701 habitants). Les 705 ménages de Tracy-le-Mont comptent en moyenne 2,27 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (15 naissances et 16 décès par an).

Les ménages de Tracy-le-Mont affichent un revenu médian de 28 110 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (22,2 %). Le tissu économique local compte 38 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Tracy-le-Mont dispose de 800 logements au total, dont 708 résidences principales (88,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,5 %) avec quelques appartements (4,5 %).

Les habitants de Tracy-le-Mont sont majoritairement propriétaires (85,9 %) face à 13,4 % de locataires. Avec 8,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (44,2 %).

En matière de santé, Tracy-le-Mont affiche une offre favorable avec une densité de 11,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Tracy-le-Mont dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Tracy-le-Mont affiche un prix médian de 1 969 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 126 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 045 €/m² en médiane (117 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 625 €/m² (9 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (92,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 110 €/an par UC à Tracy-le-Mont, il faut compter 7,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,5 années pour un appartement de 60 m² à Tracy-le-Mont. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.