Thiberville

Thiberville est une commune rurale qui compte 1 765 habitants en 2022, soit une densité de 219 habitants au km². La population se répartit entre 836 hommes (47 %) et 929 femmes (53 %), avec un âge moyen de 46,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +28,5 % entre 1968 (1 374 habitants) et 2022 (1 765 habitants). Les 908 ménages de Thiberville comptent en moyenne 1,96 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (17 naissances et 20 décès par an).

Les ménages de Thiberville affichent un revenu médian de 23 130 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,3 %). Le tissu économique local compte 88 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Thiberville dispose de 1 042 logements au total, dont 903 résidences principales (86,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (85,8 %) avec quelques appartements (13,4 %).

Le marché est équilibré entre 51,4 % de propriétaires et 47,4 % de locataires, dont 15,5 % en logement social (HLM). Avec 7,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,9 %).

En matière de santé, Thiberville affiche une offre très favorable avec une densité de 22,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 6 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Thiberville dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Thiberville affiche un prix médian de 1 889 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 109 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 913 €/m² en médiane (107 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 914 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 130 €/an par UC à Thiberville, il faut compter 8,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,4 années pour un appartement de 60 m² à Thiberville. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Thiberville compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Thiberville sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Jeanine Vancayzeele se distingue avec 92 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.