Saint-Romain-en-Viennois

Saint-Romain-en-Viennois est une commune rurale qui compte 860 habitants en 2022, soit une densité de 95 habitants au km². La population se répartit entre 411 hommes (48 %) et 449 femmes (52 %), avec un âge moyen de 49,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +106,2 % entre 1968 (417 habitants) et 2022 (860 habitants). Les 423 ménages de Saint-Romain-en-Viennois comptent en moyenne 2,04 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (5 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Saint-Romain-en-Viennois affichent un revenu médian de 24 660 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,0 %). Le tissu économique local compte 45 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Romain-en-Viennois dispose de 515 logements au total, dont 425 résidences principales (82,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,0 %) avec quelques appartements (12,0 %).

Les habitants de Saint-Romain-en-Viennois sont majoritairement propriétaires (63,5 %) face à 32,0 % de locataires. Avec 6,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (51,1 %).

En matière de commerces, Saint-Romain-en-Viennois dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 hypermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Romain-en-Viennois affiche un prix médian de 2 622 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 38 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 671 €/m² en médiane (36 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 261 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (94,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 660 €/an par UC à Saint-Romain-en-Viennois, il faut compter 10,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,5 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Romain-en-Viennois. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Romain-en-Viennois est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.