ST MARCELLIN DES VAISON

ST MARCELLIN DES VAISON est une commune rurale qui compte 335 habitants en 2022, soit une densité de 94 habitants au km². La population se répartit entre 170 hommes (51 %) et 165 femmes (49 %), avec un âge moyen de 48,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +207,3 % entre 1968 (109 habitants) et 2022 (335 habitants). Les 158 ménages de ST MARCELLIN DES VAISON comptent en moyenne 2,12 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de ST MARCELLIN DES VAISON affichent un revenu médian de 26 920 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (11,8 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

ST MARCELLIN DES VAISON dispose de 201 logements au total, dont 160 résidences principales (79,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,7 %) avec quelques appartements (11,8 %).

Les habitants de ST MARCELLIN DES VAISON sont majoritairement propriétaires (70,8 %) face à 24,8 % de locataires. Avec seulement 5,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (53,7 %).

Le marché immobilier de ST MARCELLIN DES VAISON affiche un prix médian de 3 740 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 14 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 740 €/m² en médiane (14 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 920 €/an par UC à ST MARCELLIN DES VAISON, il faut compter 13,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à ST MARCELLIN DES VAISON. Le marché immobilier est très tendu, l'accession à la propriété est difficile pour les revenus médians.

La commune de ST MARCELLIN DES VAISON est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.