Saint-Maurice-en-Cotentin

Saint-Maurice-en-Cotentin est une commune rurale qui compte 248 habitants en 2022, soit une densité de 33 habitants au km². La population se répartit entre 132 hommes (53 %) et 116 femmes (47 %), avec un âge moyen de 44,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +27,2 % entre 1968 (195 habitants) et 2022 (248 habitants). Les 116 ménages de Saint-Maurice-en-Cotentin comptent en moyenne 2,14 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Saint-Maurice-en-Cotentin affichent un revenu médian de 25 920 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,8 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Maurice-en-Cotentin dispose de 171 logements au total, dont 114 résidences principales (66,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,7 %) avec quelques appartements (0,6 %).

Les habitants de Saint-Maurice-en-Cotentin sont majoritairement propriétaires (86,5 %) face à 13,5 % de locataires, dont 6,4 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,0 %).

Le marché immobilier de Saint-Maurice-en-Cotentin affiche un prix médian de 2 000 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 23 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 000 €/m² en médiane (23 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 920 €/an par UC à Saint-Maurice-en-Cotentin, il faut compter 7,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Maurice-en-Cotentin. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Maurice-en-Cotentin est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.