Le Mesnil
Vivre au Mesnil
Le Mesnil est une commune rurale de 204 habitants située en Normandie, dans le département Manche (50). La commune affiche une économie locale à taille humaine (4 établissements) et un taux de chômage de 5,2 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 044 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter au Mesnil.
Avis sur Le Mesnil
Découvrez les avis et notes des habitants de Le Mesnil sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Le Mesnil
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Le Mesnil selon l'INSEE.
Le Mesnil est une commune rurale qui compte 204 habitants en 2022, soit une densité de 54 habitants au km². La population se répartit entre 104 hommes (51 %) et 100 femmes (49 %), avec un âge moyen de 47,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +38,8 % entre 1968 (147 habitants) et 2022 (204 habitants). Les 93 ménages de Le Mesnil comptent en moyenne 2,19 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (1 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles au Mesnil.
Les ménages de Le Mesnil affichent un revenu médian de 22 680 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,2 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,8 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc au Mesnil.
Le Mesnil dispose de 127 logements au total, dont 96 résidences principales (75,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Le Mesnil sont majoritairement propriétaires (84,0 %) face à 14,8 % de locataires, dont 6,2 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (30,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles au Mesnil.
En matière de commerces, Le Mesnil dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 12 ventes des 5 dernières années au Mesnil.
Le marché immobilier de Le Mesnil affiche un prix médian de 2 044 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 12 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 044 €/m² en médiane (12 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 680 €/an par UC au Mesnil, il faut compter 9,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² au Mesnil. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés au Mesnil en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Le Mesnil a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Le Mesnil est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Le Mesnil
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 place de la Mairie
50580 Le Mesnil
Téléphone 02 33 53 88 02
E-mail mairielemesnil@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 10h – 13h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 14h30 – 15h30 |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter au Mesnil ?
Les 1 habitants de Le Mesnil ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre au Mesnil correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (5,2%)
- Commune exposée au risque d'inondation
Le Mesnil conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Le Mesnil pour comparer.