Saint-Germain-des-Essourts

Saint-Germain-des-Essourts est une commune rurale qui compte 377 habitants en 2022, soit une densité de 41 habitants au km². La population se répartit entre 194 hommes (51 %) et 183 femmes (49 %), avec un âge moyen de 41,5 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +53,9 % entre 1968 (245 habitants) et 2022 (377 habitants). Les 148 ménages de Saint-Germain-des-Essourts comptent en moyenne 2,53 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (6 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Saint-Germain-des-Essourts affichent un revenu médian de 26 760 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,9 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Germain-des-Essourts dispose de 171 logements au total, dont 148 résidences principales (86,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,4 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Saint-Germain-des-Essourts sont majoritairement propriétaires (91,9 %) face à 8,1 % de locataires. Avec 11,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,0 %).

Le marché immobilier de Saint-Germain-des-Essourts affiche un prix médian de 1 759 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 22 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 759 €/m² en médiane (22 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 760 €/an par UC à Saint-Germain-des-Essourts, il faut compter 6,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Germain-des-Essourts. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.