Saint-Élix-Theux
Avis sur Saint-Élix-Theux
Découvrez les avis et notes des habitants de Saint-Élix-Theux sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Saint-Élix-Theux
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Saint-Élix-Theux selon l'INSEE.
Saint-Élix-Theux est une commune rurale qui compte 87 habitants en 2022, soit une densité de 10 habitants au km². La population se répartit entre 45 hommes (52 %) et 42 femmes (48 %), avec un âge moyen de 55,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -47,9 % entre 1968 (167 habitants) et 2022 (87 habitants). Les 50 ménages de Saint-Élix-Theux comptent en moyenne 1,75 personnes par foyer.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Saint-Élix-Theux.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,3 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (7,7 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Saint-Élix-Theux.
Saint-Élix-Theux dispose de 57 logements au total, dont 43 résidences principales (75,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,6 %) avec quelques appartements (1,7 %).
Les habitants de Saint-Élix-Theux sont majoritairement propriétaires (84,1 %) face à 11,4 % de locataires. Avec 19,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (77,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Saint-Élix-Theux.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 14 ventes des 5 dernières années à Saint-Élix-Theux.
Le marché immobilier de Saint-Élix-Theux affiche un prix médian de 1 221 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 14 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 221 €/m² en médiane (14 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 5,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Élix-Theux. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Saint-Élix-Theux en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Saint-Élix-Theux
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Saint-Élix-Theux, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Saint-Élix-Theux
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Saint-Élix-Theux atteint 92/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 84/100 dans les communes du Gers. 59 maisons sur 59, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 92 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 3 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Saint-Élix-Theux se classe 102e sur 458 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Saint-Élix-Theux
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Au Village
32300 Saint-Élix-Theux
Téléphone 05 62 67 10 54
E-mail mairie.saint-elix-theux@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 9h – 13h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 12h30 – 16h30 |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Saint-Élix-Theux ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 3 habitants, Saint-Élix-Theux séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Saint-Élix-Theux correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 3 avis
- Faible taux de chômage (3,3%)
- Immobilier accessible (1 221 €/m²)
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Saint-Élix-Theux conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Saint-Élix-Theux pour comparer.