Sérignac

Sérignac est une commune rurale qui compte 521 habitants en 2022, soit une densité de 16 habitants au km². La population se répartit entre 279 hommes (54 %) et 242 femmes (46 %), avec un âge moyen de 45,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +3,8 % entre 1968 (502 habitants) et 2022 (521 habitants). Les 228 ménages de Sérignac comptent en moyenne 2,28 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (5 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Sérignac affichent un revenu médian de 24 210 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (26,6 %). Le tissu économique local compte 21 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sérignac dispose de 277 logements au total, dont 227 résidences principales (82,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,7 %) avec quelques appartements (5,5 %).

Les habitants de Sérignac sont majoritairement propriétaires (83,4 %) face à 13,9 % de locataires. Avec 9,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (37,7 %).

Le marché immobilier de Sérignac affiche un prix médian de 1 094 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 29 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 094 €/m² en médiane (29 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 210 €/an par UC à Sérignac, il faut compter 4,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Sérignac. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Sérignac est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.