Pellegrue

Pellegrue est une commune rurale qui compte 899 habitants en 2022, soit une densité de 24 habitants au km². La population se répartit entre 441 hommes (49 %) et 458 femmes (51 %), avec un âge moyen de 45,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -33,1 % entre 1968 (1 343 habitants) et 2022 (899 habitants). Les 410 ménages de Pellegrue comptent en moyenne 2,21 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -7 habitants (5 naissances et 12 décès par an).

Les ménages de Pellegrue affichent un revenu médian de 21 120 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (11,5 %). Le tissu économique local compte 60 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Pellegrue dispose de 565 logements au total, dont 416 résidences principales (73,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,7 %) avec quelques appartements (9,6 %).

Les habitants de Pellegrue sont majoritairement propriétaires (64,8 %) face à 29,4 % de locataires. Avec 22,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (50,7 %).

En matière de santé, Pellegrue affiche une offre très favorable avec une densité de 22,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Pellegrue dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Pellegrue affiche un prix médian de 1 237 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 53 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 274 €/m² en médiane (52 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 273 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 120 €/an par UC à Pellegrue, il faut compter 6,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 0,8 années pour un appartement de 60 m² à Pellegrue. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Pellegrue compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Pellegrue sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Champ d'Eymet se distingue avec 71 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.