Omessa

Omessa est une commune rurale qui compte 599 habitants en 2022, soit une densité de 24 habitants au km². La population se répartit entre 299 hommes (50 %) et 300 femmes (50 %), avec un âge moyen de 44,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -5,5 % entre 1968 (634 habitants) et 2022 (599 habitants). Les 274 ménages de Omessa comptent en moyenne 2,19 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (5 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Omessa affichent un revenu médian de 22 510 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,6 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Omessa dispose de 518 logements au total, dont 274 résidences principales (52,9 %). Le parc est composé de 52,5 % de maisons et 46,1 % d'appartements.

Les habitants de Omessa sont majoritairement propriétaires (59,5 %) face à 33,9 % de locataires. Avec 7,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,6 %).

En matière de commerces, Omessa dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Omessa affiche un prix médian de 1 593 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 25 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 957 €/m² en médiane (15 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 757 €/m² (10 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (60,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 510 €/an par UC à Omessa, il faut compter 8,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,0 années pour un appartement de 60 m² à Omessa. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Omessa est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.