Noyers-Saint-Martin

Noyers-Saint-Martin est une commune rurale qui compte 892 habitants en 2022, soit une densité de 67 habitants au km². La population se répartit entre 447 hommes (50 %) et 445 femmes (50 %), avec un âge moyen de 38,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +50,4 % entre 1968 (593 habitants) et 2022 (892 habitants). Les 357 ménages de Noyers-Saint-Martin comptent en moyenne 2,50 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (12 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Noyers-Saint-Martin affichent un revenu médian de 25 280 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,5 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Noyers-Saint-Martin dispose de 374 logements au total, dont 354 résidences principales (94,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,2 %) avec quelques appartements (1,8 %).

Les habitants de Noyers-Saint-Martin sont majoritairement propriétaires (72,2 %) face à 26,5 % de locataires, dont 12,1 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,0 %).

En matière de santé, Noyers-Saint-Martin affiche une offre favorable avec une densité de 11,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.

En matière de commerces, Noyers-Saint-Martin dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Noyers-Saint-Martin affiche un prix médian de 1 788 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 31 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 788 €/m² en médiane (31 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 280 €/an par UC à Noyers-Saint-Martin, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Noyers-Saint-Martin. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.