Nages

Nages est une commune rurale qui compte 345 habitants en 2022, soit une densité de 7 habitants au km². La population se répartit entre 189 hommes (55 %) et 156 femmes (45 %), avec un âge moyen de 53,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -30,2 % entre 1968 (494 habitants) et 2022 (345 habitants). Les 179 ménages de Nages comptent en moyenne 1,93 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (3 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Nages affichent un revenu médian de 23 230 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de artisans, commerçants, chefs d'entreprise (11,1 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Nages dispose de 667 logements au total, dont 179 résidences principales (26,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,0 %) avec quelques appartements (2,4 %).

Les habitants de Nages sont majoritairement propriétaires (84,5 %) face à 12,3 % de locataires. Avec seulement 0,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (32,3 %).

Le marché immobilier de Nages affiche un prix médian de 1 454 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 68 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 404 €/m² en médiane (66 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 505 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 230 €/an par UC à Nages, il faut compter 6,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,5 années pour un appartement de 60 m² à Nages. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Nages est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.