Montcusel
Avis sur Montcusel
Découvrez les avis et notes des habitants de Montcusel sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Montcusel
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Montcusel selon l'INSEE.
Montcusel est une commune rurale qui compte 145 habitants en 2022, soit une densité de 15 habitants au km². La population se répartit entre 78 hommes (54 %) et 67 femmes (46 %), avec un âge moyen de 45,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +64,8 % entre 1968 (88 habitants) et 2022 (145 habitants). Les 72 ménages de Montcusel comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Montcusel.
Les ménages de Montcusel affichent un revenu médian de 27 860 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 2,9 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (34,8 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Montcusel.
Montcusel dispose de 101 logements au total, dont 71 résidences principales (70,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (84,8 %) avec quelques appartements (14,2 %).
Les habitants de Montcusel sont majoritairement propriétaires (72,9 %) face à 24,3 % de locataires. Avec seulement 5,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (37,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Montcusel.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 7 ventes des 5 dernières années à Montcusel.
Le marché immobilier de Montcusel affiche un prix médian de 2 017 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 7 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 017 €/m² en médiane (7 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 860 €/an par UC à Montcusel, il faut compter 7,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montcusel. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Montcusel en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Montcusel a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Montcusel
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Montcusel, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Montcusel
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Montcusel atteint 57/100, un niveau modéré pour une moyenne de 67/100 dans les communes du Jura. 51 maisons sur 85, soit 60 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 57 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 2 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Montcusel se classe 366e sur 492 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Montcusel
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 rue du Chalet
39260 Montcusel
Téléphone 03 84 42 52 66
E-mail mairie.montcusel@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | Fermé |
| Mercredi – Jeudi | 7h – 13h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Montcusel ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Montcusel séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Montcusel correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
- Faible taux de chômage (2,9%)
- Revenu médian confortable (27 860 €/an)
Montcusel conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Montcusel pour comparer.