Madiran
Vivre à Madiran
Madiran est une commune rurale de 424 habitants située en Occitanie, dans le département Hautes-Pyrénées (65). La commune affiche une économie locale à taille humaine (18 établissements) et un taux de chômage de 6,6 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 228 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 3,3/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Madiran.
Avis sur Madiran
Découvrez les avis et notes des habitants de Madiran sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Madiran
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Madiran selon l'INSEE.
Madiran est une commune rurale qui compte 424 habitants en 2022, soit une densité de 28 habitants au km². La population se répartit entre 228 hommes (54 %) et 196 femmes (46 %), avec un âge moyen de 51,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -23,7 % entre 1968 (556 habitants) et 2022 (424 habitants). Les 190 ménages de Madiran comptent en moyenne 1,97 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (2 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Madiran.
Les ménages de Madiran affichent un revenu médian de 22 130 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (14,5 %). Le tissu économique local compte 18 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Madiran.
Madiran dispose de 278 logements au total, dont 192 résidences principales (69,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,4 %) avec quelques appartements (3,2 %).
Les habitants de Madiran sont majoritairement propriétaires (83,3 %) face à 10,9 % de locataires. Avec 10,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Madiran.
En matière de commerces, Madiran dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 21 ventes des 5 dernières années à Madiran.
Le marché immobilier de Madiran affiche un prix médian de 1 228 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 21 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 228 €/m² en médiane (21 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 130 €/an par UC à Madiran, il faut compter 5,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Madiran. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Madiran en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Madiran est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Madiran
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
34 route du Vignoble
65700 Madiran
Téléphone 05 62 31 98 09
E-mail mairie.madiran@wanadoo.fr
Site web commune-madiran.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Jeudi | 9h – 13h |
| Vendredi | 9h – 13h / 14h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Madiran ?
Les 3 habitants de Madiran ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,3/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Madiran correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,6%)
- Immobilier accessible (1 228 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Madiran conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Madiran pour comparer.