Lyoffans

Lyoffans est une commune rurale qui compte 443 habitants en 2022, soit une densité de 100 habitants au km². La population se répartit entre 230 hommes (52 %) et 213 femmes (48 %), avec un âge moyen de 40,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +33,8 % entre 1968 (331 habitants) et 2022 (443 habitants). Les 187 ménages de Lyoffans comptent en moyenne 2,37 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (5 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Lyoffans affichent un revenu médian de 26 310 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,2 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,0 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lyoffans dispose de 207 logements au total, dont 188 résidences principales (90,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,9 %) avec quelques appartements (11,6 %).

Les habitants de Lyoffans sont majoritairement propriétaires (80,9 %) face à 17,6 % de locataires. Avec 7,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,1 %).

En matière de santé, Lyoffans affiche une offre très favorable avec une densité de 22,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.

En matière de commerces, Lyoffans dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Lyoffans affiche un prix médian de 1 116 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 19 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 191 €/m² en médiane (17 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 690 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (89,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 310 €/an par UC à Lyoffans, il faut compter 4,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,6 années pour un appartement de 60 m² à Lyoffans. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Lyoffans est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.