Lembeye

Lembeye est une commune rurale qui compte 804 habitants en 2022, soit une densité de 99 habitants au km². La population se répartit entre 390 hommes (49 %) et 414 femmes (51 %), avec un âge moyen de 47,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -8,0 % entre 1968 (874 habitants) et 2022 (804 habitants). Les 396 ménages de Lembeye comptent en moyenne 1,97 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (6 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Lembeye affichent un revenu médian de 24 610 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (13,4 %). Le tissu économique local compte 45 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lembeye dispose de 480 logements au total, dont 390 résidences principales (81,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (76,2 %) avec quelques appartements (23,4 %).

Les habitants de Lembeye sont majoritairement propriétaires (65,2 %) face à 33,1 % de locataires. Avec 12,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,1 %).

En matière de santé, Lembeye affiche une offre très favorable avec une densité de 24,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Lembeye dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Lembeye affiche un prix médian de 1 118 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 45 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 118 €/m² en médiane (45 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 610 €/an par UC à Lembeye, il faut compter 4,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Lembeye. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Lembeye compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Lembeye sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège du Vic-Bilh se distingue avec 92 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Lembeye est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement rapide, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.