Le Poët

Le Poët est une commune rurale qui compte 784 habitants en 2022, soit une densité de 52 habitants au km². La population se répartit entre 395 hommes (50 %) et 389 femmes (50 %), avec un âge moyen de 48,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +82,8 % entre 1968 (429 habitants) et 2022 (784 habitants). Les 391 ménages de Le Poët comptent en moyenne 1,99 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (8 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Le Poët affichent un revenu médian de 24 860 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (14,6 %). Le tissu économique local compte 26 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Poët dispose de 492 logements au total, dont 393 résidences principales (79,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (77,8 %) avec quelques appartements (21,8 %).

Les habitants de Le Poët sont majoritairement propriétaires (70,2 %) face à 27,1 % de locataires. Avec 7,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,0 %).

En matière de commerces, Le Poët dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Le Poët affiche un prix médian de 1 928 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 39 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 094 €/m² en médiane (32 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 942 €/m² (7 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (82,1 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 860 €/an par UC au Poët, il faut compter 8,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,3 années pour un appartement de 60 m² au Poët. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Le Poët est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.