Laroquebrou

Laroquebrou est une commune rurale qui compte 791 habitants en 2022, soit une densité de 46 habitants au km². La population se répartit entre 384 hommes (49 %) et 407 femmes (51 %), avec un âge moyen de 55,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -33,7 % entre 1968 (1 193 habitants) et 2022 (791 habitants). Les 372 ménages de Laroquebrou comptent en moyenne 1,78 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -30 habitants (4 naissances et 34 décès par an).

Les ménages de Laroquebrou affichent un revenu médian de 25 580 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,6 %). Le tissu économique local compte 39 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Laroquebrou dispose de 654 logements au total, dont 361 résidences principales (55,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (75,6 %) avec quelques appartements (24,4 %).

Les habitants de Laroquebrou sont majoritairement propriétaires (63,6 %) face à 32,5 % de locataires, dont 9,5 % en logement social (HLM). Avec 15,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,8 %).

En matière de santé, Laroquebrou affiche une offre très favorable avec une densité de 25,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Laroquebrou dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Laroquebrou affiche un prix médian de 971 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 61 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 009 €/m² en médiane (57 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 481 €/m² (4 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (93,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 580 €/an par UC à Laroquebrou, il faut compter 3,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,1 années pour un appartement de 60 m² à Laroquebrou. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Laroquebrou compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Laroquebrou sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège du Val de Cère se distingue avec 85 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Laroquebrou est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.