Guitinières
Avis sur Guitinières
Découvrez les avis et notes des habitants de Guitinières sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Donner mon avis sur Guitinières
Rejoignez les 3 habitants qui ont déjà partagé leur expérience.
3 avis avec notes pour Guitinières
Les habitants ont noté la commune mais n'ont pas encore laissé de commentaire détaillé. Soyez le premier à partager votre expérience !
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Guitinières selon l'INSEE.
Guitinières est une commune rurale qui compte 479 habitants en 2022, soit une densité de 52 habitants au km². La population se répartit entre 242 hommes (51 %) et 237 femmes (49 %), avec un âge moyen de 47,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +29,1 % entre 1968 (371 habitants) et 2022 (479 habitants). Les 222 ménages de Guitinières comptent en moyenne 2,12 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (3 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Guitinières.
Les ménages de Guitinières affichent un revenu médian de 24 540 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (25,6 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Guitinières.
Guitinières dispose de 279 logements au total, dont 218 résidences principales (78,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,2 %) avec quelques appartements (6,0 %).
Les habitants de Guitinières sont majoritairement propriétaires (75,1 %) face à 20,4 % de locataires. Avec 8,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (38,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Guitinières.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 31 ventes des 5 dernières années à Guitinières.
Le marché immobilier de Guitinières affiche un prix médian de 1 422 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 31 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 422 €/m² en médiane (31 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 540 €/an par UC à Guitinières, il faut compter 5,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Guitinières. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Guitinières en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Guitinières
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Guitinières, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Guitinières
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Guitinières atteint 26/100, un niveau faible pour une moyenne de 51/100 dans les communes de la Charente-Maritime. 28 maisons sur 253, soit 11 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 64 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 1 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2003. Guitinières se classe 350e sur 462 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Guitinières
Découvrez Guitinières et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Charente-Maritime.
Les 20 communes les plus proches de Guitinières
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Guitinières
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
3 route de la Bergerie
17500 Guitinières
Téléphone 09 75 47 28 57
E-mail mairieguitinieres@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h30 / 14h – 17h30 |
| Mardi | 9h – 12h30 |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 9h – 12h30 |
| Vendredi | 9h – 12h30 / 14h – 16h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Guitinières ?
Avec une note moyenne de 2,3/5 sur 3 avis, Guitinières divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Guitinières correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 422 €/m²)
- Note moyenne de 2,3/5 sur 3 avis
Guitinières conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Guitinières pour comparer.