Grébault-Mesnil

Grébault-Mesnil est une commune rurale qui compte 205 habitants en 2022, soit une densité de 78 habitants au km². La population se répartit entre 98 hommes (48 %) et 107 femmes (52 %), avec un âge moyen de 35,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +28,9 % entre 1968 (159 habitants) et 2022 (205 habitants). Les 80 ménages de Grébault-Mesnil comptent en moyenne 2,56 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (3 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Grébault-Mesnil affichent un revenu médian de 23 780 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (29,0 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Grébault-Mesnil dispose de 86 logements au total, dont 79 résidences principales (91,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,5 %) avec quelques appartements (4,5 %).

Les habitants de Grébault-Mesnil sont majoritairement propriétaires (67,9 %) face à 23,5 % de locataires. Avec seulement 5,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (38,3 %).

Le marché immobilier de Grébault-Mesnil affiche un prix médian de 1 364 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 7 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 364 €/m² en médiane (7 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 780 €/an par UC à Grébault-Mesnil, il faut compter 5,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Grébault-Mesnil. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.