Grand-Rozoy

Grand-Rozoy est une commune rurale qui compte 299 habitants en 2022, soit une densité de 24 habitants au km². La population se répartit entre 158 hommes (53 %) et 141 femmes (47 %), avec un âge moyen de 40,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +51,0 % entre 1968 (198 habitants) et 2022 (299 habitants). Les 118 ménages de Grand-Rozoy comptent en moyenne 2,53 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Grand-Rozoy affichent un revenu médian de 26 110 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (26,4 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Grand-Rozoy dispose de 141 logements au total, dont 119 résidences principales (84,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,1 %) avec quelques appartements (1,4 %).

Les habitants de Grand-Rozoy sont majoritairement propriétaires (91,6 %) face à 6,7 % de locataires. Avec 8,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (45,5 %).

Le marché immobilier de Grand-Rozoy affiche un prix médian de 1 417 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 19 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 417 €/m² en médiane (19 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 110 €/an par UC à Grand-Rozoy, il faut compter 5,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Grand-Rozoy. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.