Gilhoc-sur-Ormèze

Gilhoc-sur-Ormèze est une commune rurale qui compte 473 habitants en 2022, soit une densité de 22 habitants au km². La population se répartit entre 240 hommes (51 %) et 233 femmes (49 %), avec un âge moyen de 45,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -21,7 % entre 1968 (604 habitants) et 2022 (473 habitants). Les 224 ménages de Gilhoc-sur-Ormèze comptent en moyenne 2,12 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (3 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Gilhoc-sur-Ormèze affichent un revenu médian de 22 760 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,6 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Gilhoc-sur-Ormèze dispose de 347 logements au total, dont 216 résidences principales (62,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,0 %) avec quelques appartements (5,2 %).

Les habitants de Gilhoc-sur-Ormèze sont majoritairement propriétaires (77,3 %) face à 19,9 % de locataires. Avec 10,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (45,8 %).

En matière de commerces, Gilhoc-sur-Ormèze dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Gilhoc-sur-Ormèze affiche un prix médian de 1 820 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 35 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 820 €/m² en médiane (35 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 760 €/an par UC à Gilhoc-sur-Ormèze, il faut compter 8,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Gilhoc-sur-Ormèze. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.