Courcemain
Avis sur Courcemain
Découvrez les avis et notes des habitants de Courcemain sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Courcemain
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Courcemain selon l'INSEE.
Courcemain est une commune rurale qui compte 87 habitants en 2022, soit une densité de 10 habitants au km². La population se répartit entre 48 hommes (55 %) et 39 femmes (45 %), avec un âge moyen de 46,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -49,7 % entre 1968 (173 habitants) et 2022 (87 habitants). Les 44 ménages de Courcemain comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Courcemain.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (31,3 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Courcemain.
Courcemain dispose de 58 logements au total, dont 44 résidences principales (75,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,4 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Courcemain sont majoritairement propriétaires (91,5 %) face à 6,4 % de locataires. Avec seulement 5,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Courcemain.
En matière de commerces, Courcemain dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 12 ventes des 5 dernières années à Courcemain.
Le marché immobilier de Courcemain affiche un prix médian de 904 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 12 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 904 €/m² en médiane (12 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 3,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Courcemain. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Courcemain en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Courcemain
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Courcemain, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Courcemain
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Courcemain atteint 15/100, un niveau très faible pour une moyenne de 38/100 dans les communes de la Marne. Aucune maison n'est bâtie sur un sol argileux à aléa moyen ou fort ; 100 % sont en aléa faible. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Courcemain se classe 337e sur 610 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Courcemain
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
6 rue de la Mairie
51260 Courcemain
Téléphone 03 26 80 28 01
E-mail mairie.courcemain@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 14h30 – 18h |
| Mercredi | 8h – 12h30 |
| Jeudi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Courcemain ?
Avec une note moyenne de 4,7/5 attribuée par 3 habitants, Courcemain séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Courcemain correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,7/5 sur 3 avis
- Faible taux de chômage (6,8%)
- Immobilier accessible (904 €/m²)
Courcemain conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Courcemain pour comparer.