Courban
Avis sur Courban
Découvrez les avis et notes des habitants de Courban sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Courban
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Courban selon l'INSEE.
Courban est une commune rurale qui compte 140 habitants en 2022, soit une densité de 8 habitants au km². La population se répartit entre 75 hommes (54 %) et 65 femmes (46 %), avec un âge moyen de 48,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -34,3 % entre 1968 (213 habitants) et 2022 (140 habitants). Les 62 ménages de Courban comptent en moyenne 2,27 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Courban.
Les ménages de Courban affichent un revenu médian de 25 860 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (25,0 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Courban.
Courban dispose de 102 logements au total, dont 67 résidences principales (65,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,3 %) avec quelques appartements (4,7 %).
Les habitants de Courban sont majoritairement propriétaires (88,7 %) face à 8,5 % de locataires. Avec 17,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (59,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Courban.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 10 ventes des 5 dernières années à Courban.
Le marché immobilier de Courban affiche un prix médian de 671 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 10 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 671 €/m² en médiane (10 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 860 €/an par UC à Courban, il faut compter 2,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Courban. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Courban
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Courban, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Courban
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Courban atteint 90/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 64/100 dans les communes de la Côte-d'Or. 112 maisons sur 113, soit 99 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 87 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 3 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Courban se classe 1re sur 698 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Courban
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Horaires d'ouverture
| Lundi | 16h – 18h |
| Mardi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Courban ?
Avec une note moyenne de 2,7/5 sur 3 avis, Courban divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Courban correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (25 860 €/an)
- Immobilier accessible (671 €/m²)
- Note moyenne de 2,7/5 sur 3 avis
- Taux de chômage élevé (13,6%)
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Courban conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Courban pour comparer.