Clarac
Avis sur Clarac
Découvrez les avis et notes des habitants de Clarac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Clarac
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Clarac selon l'INSEE.
Clarac est une commune rurale qui compte 162 habitants en 2022, soit une densité de 25 habitants au km². La population se répartit entre 80 hommes (49 %) et 82 femmes (51 %), avec un âge moyen de 45,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +16,5 % entre 1968 (139 habitants) et 2022 (162 habitants). Les 71 ménages de Clarac comptent en moyenne 2,29 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (2 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Clarac.
Les ménages de Clarac affichent un revenu médian de 23 510 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (13,8 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Clarac.
Clarac dispose de 87 logements au total, dont 70 résidences principales (79,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,4 %) avec quelques appartements (4,7 %).
Les habitants de Clarac sont majoritairement propriétaires (92,9 %) face à 4,3 % de locataires. Avec 11,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (48,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Clarac.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 6 ventes des 5 dernières années à Clarac.
Le marché immobilier de Clarac affiche un prix médian de 1 765 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 6 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 765 €/m² en médiane (6 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 510 €/an par UC à Clarac, il faut compter 7,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Clarac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Clarac en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Clarac
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Clarac, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Clarac est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Clarac
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Clarac atteint 71/100, un niveau élevé pour une moyenne de 53/100 dans les communes des Hautes-Pyrénées. 84 maisons sur 84, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 76 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Clarac se classe 145e sur 469 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Clarac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Rue du Levant
65190 Clarac
Téléphone 05 62 35 72 09
E-mail commune-de-clarac@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 15h – 19h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Clarac ?
Avec une note moyenne de 2,5/5 sur 2 avis, Clarac divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Clarac correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 765 €/m²)
- Note moyenne de 2,5/5 sur 2 avis
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Clarac conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Clarac pour comparer.