Chéry-Chartreuve

Chéry-Chartreuve est une commune rurale qui compte 379 habitants en 2022, soit une densité de 27 habitants au km². La population se répartit entre 197 hommes (52 %) et 182 femmes (48 %), avec un âge moyen de 40,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +24,3 % entre 1968 (305 habitants) et 2022 (379 habitants). Les 163 ménages de Chéry-Chartreuve comptent en moyenne 2,32 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (4 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Chéry-Chartreuve affichent un revenu médian de 25 530 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (22,4 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chéry-Chartreuve dispose de 200 logements au total, dont 163 résidences principales (81,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,5 %) avec quelques appartements (2,0 %).

Les habitants de Chéry-Chartreuve sont majoritairement propriétaires (86,4 %) face à 11,1 % de locataires. Avec 8,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (48,8 %).

Le marché immobilier de Chéry-Chartreuve affiche un prix médian de 1 322 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 39 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 322 €/m² en médiane (39 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 530 €/an par UC à Chéry-Chartreuve, il faut compter 5,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Chéry-Chartreuve. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Chéry-Chartreuve est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.