Châteauneuf-Miravail

Châteauneuf-Miravail est une commune rurale qui compte 75 habitants en 2022, soit une densité de 4 habitants au km². La population se répartit entre 33 hommes (44 %) et 42 femmes (56 %), avec un âge moyen de 49,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +38,9 % entre 1968 (54 habitants) et 2022 (75 habitants). Les 27 ménages de Châteauneuf-Miravail comptent en moyenne 2,67 personnes par foyer.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de artisans, commerçants, chefs d'entreprise (13,3 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Châteauneuf-Miravail dispose de 67 logements au total, dont 32 résidences principales (47,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,5 %) avec quelques appartements (1,5 %).

Les habitants de Châteauneuf-Miravail sont majoritairement propriétaires (80,7 %) face à 16,1 % de locataires. Avec seulement 0,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (48,4 %).

Le marché immobilier de Châteauneuf-Miravail affiche un prix médian de 2 531 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 5 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 311 €/m² en médiane (4 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 000 €/m² (1 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (80,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 13,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,5 années pour un appartement de 60 m² à Châteauneuf-Miravail. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Châteauneuf-Miravail a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Châteauneuf-Miravail est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.