BARRET LE BAS

BARRET LE BAS est une commune rurale qui compte 192 habitants en 2022, soit une densité de 7 habitants au km². La population se répartit entre 100 hommes (52 %) et 92 femmes (48 %), avec un âge moyen de 49,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -43,9 % entre 1968 (342 habitants) et 2022 (192 habitants). Les 122 ménages de BARRET LE BAS comptent en moyenne 1,57 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de BARRET LE BAS affichent un revenu médian de 19 190 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 25,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (13,3 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

BARRET LE BAS dispose de 189 logements au total, dont 107 résidences principales (56,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (82,0 %) avec quelques appartements (15,9 %).

Les habitants de BARRET LE BAS sont majoritairement propriétaires (65,4 %) face à 29,0 % de locataires, dont 16,8 % en logement social (HLM). Avec 12,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,5 %).

Le marché immobilier de BARRET LE BAS affiche un prix médian de 1 841 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 26 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 932 €/m² en médiane (25 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 183 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 19 190 €/an par UC à BARRET LE BAS, il faut compter 10,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 0,6 années pour un appartement de 60 m² à BARRET LE BAS. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de BARRET LE BAS est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.