Château-Bernard

Château-Bernard est une commune rurale qui compte 3 793 habitants en 2022, soit une densité de 289 habitants au km². La population se répartit entre 1 883 hommes (50 %) et 1 910 femmes (50 %), avec un âge moyen de 46,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +8,8 % entre 1968 (3 486 habitants) et 2022 (3 793 habitants). Les 1 779 ménages de Château-Bernard comptent en moyenne 2,01 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -16 habitants (27 naissances et 43 décès par an).

Les ménages de Château-Bernard affichent un revenu médian de 26 840 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 526 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,6 %). Le tissu économique local compte 345 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Château-Bernard dispose de 1 967 logements au total, dont 1 775 résidences principales (90,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (84,6 %) avec quelques appartements (14,3 %).

Les habitants de Château-Bernard sont majoritairement propriétaires (67,0 %) face à 31,3 % de locataires, dont 11,9 % en logement social (HLM). Avec 7,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (58,8 %).

En matière de santé, Château-Bernard affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 6 dentistes, 2 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Château-Bernard dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 3 supermarchés, 4 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 10 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 4 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Château-Bernard affiche un prix médian de 1 713 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 222 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 711 €/m² en médiane (219 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 593 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 840 €/an par UC à Château-Bernard, il faut compter 6,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,8 années pour un appartement de 60 m² à Château-Bernard. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Château-Bernard compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 lycée général et technologique. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

En 2025, Château-Bernard a enregistré 17 cambriolages de logements, soit un taux de 4,48 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Château-Bernard dans un niveau de risque élevé.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.