Avis sur Chaînée-des-Coupis

Chaînée-des-Coupis est une commune rurale qui compte 185 habitants en 2022, soit une densité de 35 habitants au km². La population se répartit entre 95 hommes (51 %) et 90 femmes (49 %), avec un âge moyen de 40,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +48,0 % entre 1968 (125 habitants) et 2022 (185 habitants). Les 84 ménages de Chaînée-des-Coupis comptent en moyenne 2,20 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Chaînée-des-Coupis affichent un revenu médian de 26 960 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,1 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,0 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chaînée-des-Coupis dispose de 86 logements au total, dont 77 résidences principales (90,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,7 %) avec quelques appartements (1,2 %).

Les habitants de Chaînée-des-Coupis sont majoritairement propriétaires (84,4 %) face à 14,3 % de locataires. Avec seulement 2,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (33,8 %).

Le marché immobilier de Chaînée-des-Coupis affiche un prix médian de 1 307 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 6 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 307 €/m² en médiane (6 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 960 €/an par UC à Chaînée-des-Coupis, il faut compter 4,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Chaînée-des-Coupis. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Chaînée-des-Coupis n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.