Cervione

Cervione est une commune rurale qui compte 2 161 habitants en 2022, soit une densité de 187 habitants au km². La population se répartit entre 1 077 hommes (50 %) et 1 084 femmes (50 %), avec un âge moyen de 48,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +54,4 % entre 1968 (1 400 habitants) et 2022 (2 161 habitants). Les 1 087 ménages de Cervione comptent en moyenne 1,99 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -6 habitants (12 naissances et 18 décès par an).

Les ménages de Cervione affichent un revenu médian de 25 160 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 23 210 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,2 %). Le tissu économique local compte 90 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Cervione dispose de 1 980 logements au total, dont 1 087 résidences principales (54,9 %). Le parc est composé de 47,1 % de maisons et 50,4 % d'appartements.

Les habitants de Cervione sont majoritairement propriétaires (62,7 %) face à 27,7 % de locataires. Avec seulement 3,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,3 %).

En matière de santé, Cervione affiche une offre fragile avec une densité de seulement 4,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 dentiste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Cervione dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 5 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Cervione affiche un prix médian de 2 572 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 105 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 909 €/m² en médiane (37 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 366 €/m² (68 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (64,8 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 160 €/an par UC à Cervione, il faut compter 11,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,6 années pour un appartement de 60 m² à Cervione. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Cervione compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Cervione sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège P Pescetti se distingue avec 83 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Cervione est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.