Capoulet-et-Junac
Avis sur Capoulet-et-Junac
Découvrez les avis et notes des habitants de Capoulet-et-Junac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Capoulet-et-Junac
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Capoulet-et-Junac selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Capoulet-et-Junac.
Les ménages de Capoulet-et-Junac affichent un revenu médian de 26 160 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 21,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,4 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Capoulet-et-Junac.
Capoulet-et-Junac dispose de 218 logements au total, dont 96 résidences principales (43,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (81,9 %) avec quelques appartements (1,8 %).
Les habitants de Capoulet-et-Junac sont majoritairement propriétaires (79,0 %) face à 13,7 % de locataires. Avec 6,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Capoulet-et-Junac.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 23 ventes des 5 dernières années à Capoulet-et-Junac.
Le marché immobilier de Capoulet-et-Junac affiche un prix médian de 1 006 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 23 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 968 €/m² en médiane (22 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 250 €/m² (1 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (95,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 160 €/an par UC à Capoulet-et-Junac, il faut compter 3,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,9 années pour un appartement de 60 m² à Capoulet-et-Junac. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Capoulet-et-Junac en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Capoulet-et-Junac est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Capoulet-et-Junac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Mairie
09400 Capoulet-et-Junac
Téléphone 05 61 05 65 92
E-mail capoulet.junac@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 10h – 11h30 |
| Mardi – Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 10h – 11h30 |
| Vendredi | 16h – 17h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Capoulet-et-Junac ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Capoulet-et-Junac séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Capoulet-et-Junac correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
- Revenu médian confortable (26 160 €/an)
- Immobilier accessible (1 006 €/m²)
- Taux de chômage élevé (21,4%)
- Commune exposée au risque d'inondation
Capoulet-et-Junac conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Capoulet-et-Junac pour comparer.