Biniville

Biniville est une commune rurale qui compte 116 habitants en 2022, soit une densité de 39 habitants au km². La population se répartit entre 61 hommes (53 %) et 55 femmes (47 %), avec un âge moyen de 37,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +30,3 % entre 1968 (89 habitants) et 2022 (116 habitants). Les 44 ménages de Biniville comptent en moyenne 2,67 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Biniville affichent un revenu médian de 26 260 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (23,8 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Biniville dispose de 51 logements au total, dont 42 résidences principales (83,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,1 %) avec quelques appartements (1,9 %).

Les habitants de Biniville sont majoritairement propriétaires (83,7 %) face à 16,3 % de locataires. Avec seulement 3,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (55,8 %).

Le marché immobilier de Biniville affiche un prix médian de 955 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 3 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 955 €/m² en médiane (3 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 260 €/an par UC à Biniville, il faut compter 3,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Biniville. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Biniville est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.