Beuil

Beuil est une commune rurale qui compte 553 habitants en 2022, soit une densité de 6 habitants au km². La population se répartit entre 290 hommes (52 %) et 263 femmes (48 %), avec un âge moyen de 49,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +69,6 % entre 1968 (326 habitants) et 2022 (553 habitants). Les 262 ménages de Beuil comptent en moyenne 2,09 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (5 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Beuil affichent un revenu médian de 24 710 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,2 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,1 %). Le tissu économique local compte 23 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Beuil dispose de 1 165 logements au total, dont 269 résidences principales (23,1 %). Le parc est composé de 54,6 % de maisons et 45,3 % d'appartements.

Les habitants de Beuil sont majoritairement propriétaires (75,0 %) face à 17,5 % de locataires. Avec 8,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (48,2 %).

En matière de commerces, Beuil dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Beuil affiche un prix médian de 3 233 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 116 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 571 €/m² en médiane (35 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 221 €/m² (81 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (69,8 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 710 €/an par UC à Beuil, il faut compter 14,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,8 années pour un appartement de 60 m² à Beuil. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Beuil a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Beuil est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.