Avis sur Barbonne-Fayel

Barbonne-Fayel est une commune rurale qui compte 481 habitants en 2022, soit une densité de 20 habitants au km². La population se répartit entre 249 hommes (52 %) et 232 femmes (48 %), avec un âge moyen de 44,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -23,3 % entre 1968 (627 habitants) et 2022 (481 habitants). Les 218 ménages de Barbonne-Fayel comptent en moyenne 2,20 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (7 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Barbonne-Fayel affichent un revenu médian de 30 300 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,7 %). Le tissu économique local compte 39 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Barbonne-Fayel dispose de 341 logements au total, dont 220 résidences principales (64,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,7 %) avec quelques appartements (1,2 %).

Les habitants de Barbonne-Fayel sont majoritairement propriétaires (82,3 %) face à 16,4 % de locataires. Avec 29,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,6 %).

En matière de santé, Barbonne-Fayel affiche une offre très favorable avec une densité de 20,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.

En matière de commerces, Barbonne-Fayel dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Barbonne-Fayel affiche un prix médian de 1 037 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 33 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 037 €/m² en médiane (33 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 300 €/an par UC à Barbonne-Fayel, il faut compter 3,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Barbonne-Fayel. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Barbonne-Fayel n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.