Avis sur Avillers

Avillers est une commune rurale qui compte 137 habitants en 2022, soit une densité de 27 habitants au km². La population se répartit entre 67 hommes (49 %) et 70 femmes (51 %), avec un âge moyen de 33,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +42,7 % entre 1968 (96 habitants) et 2022 (137 habitants). Les 44 ménages de Avillers comptent en moyenne 3,11 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (2 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Avillers affichent un revenu médian de 26 360 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (26,3 %). Le tissu économique local compte 1 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Avillers dispose de 53 logements au total, dont 46 résidences principales (86,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,3 %) avec quelques appartements (7,7 %).

Les habitants de Avillers sont majoritairement propriétaires (82,2 %) face à 17,8 % de locataires. Avec 9,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (55,6 %).

Le marché immobilier de Avillers affiche un prix médian de 940 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 8 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 920 €/m² en médiane (6 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 940 €/m² (2 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (75,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 360 €/an par UC à Avillers, il faut compter 3,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,1 années pour un appartement de 60 m² à Avillers. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Avillers est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.