Avis sur Aspet

Aspet est une commune rurale qui compte 914 habitants en 2022, soit une densité de 34 habitants au km². La population se répartit entre 432 hommes (47 %) et 482 femmes (53 %), avec un âge moyen de 50,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -22,9 % entre 1968 (1 186 habitants) et 2022 (914 habitants). Les 509 ménages de Aspet comptent en moyenne 1,79 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -6 habitants (6 naissances et 12 décès par an).

Les ménages de Aspet affichent un revenu médian de 23 460 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,9 %). Le tissu économique local compte 43 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Aspet dispose de 724 logements au total, dont 505 résidences principales (69,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (80,4 %) avec quelques appartements (19,2 %).

Les habitants de Aspet sont majoritairement propriétaires (67,1 %) face à 30,1 % de locataires. Avec 13,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (47,5 %).

En matière de commerces, Aspet dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 4 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Aspet affiche un prix médian de 1 065 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 106 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 084 €/m² en médiane (103 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 271 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 460 €/an par UC à Aspet, il faut compter 4,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 0,7 années pour un appartement de 60 m² à Aspet. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Aspet compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Aspet sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Armand Latour se distingue avec 98 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Aspet est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.