Annot

Annot est une commune rurale qui compte 1 013 habitants en 2022, soit une densité de 34 habitants au km². La population se répartit entre 466 hommes (46 %) et 547 femmes (54 %), avec un âge moyen de 47,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +19,7 % entre 1968 (846 habitants) et 2022 (1 013 habitants). Les 533 ménages de Annot comptent en moyenne 1,90 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (8 naissances et 11 décès par an).

Les ménages de Annot affichent un revenu médian de 22 570 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,0 %). Le tissu économique local compte 42 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Annot dispose de 971 logements au total, dont 535 résidences principales (55,1 %). Le parc est composé de 55,6 % de maisons et 44,2 % d'appartements.

Les habitants de Annot sont majoritairement propriétaires (58,2 %) face à 36,5 % de locataires, dont 15,9 % en logement social (HLM). Avec 10,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,2 %).

En matière de santé, Annot affiche une offre très favorable avec une densité de 39,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Annot dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Annot affiche un prix médian de 1 636 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 95 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 852 €/m² en médiane (45 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 405 €/m² (50 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (47,4 % de maisons, 52,6 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 570 €/an par UC à Annot, il faut compter 8,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,7 années pour un appartement de 60 m² à Annot. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Annot compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Annot sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Émile Honnoraty se distingue avec 91 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Annot est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.