Ambly-Fleury

Ambly-Fleury est une commune rurale qui compte 134 habitants en 2022, soit une densité de 23 habitants au km². La population se répartit entre 68 hommes (51 %) et 66 femmes (49 %), avec un âge moyen de 43,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -31,3 % entre 1968 (195 habitants) et 2022 (134 habitants). Les 60 ménages de Ambly-Fleury comptent en moyenne 2,17 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Ambly-Fleury affichent un revenu médian de 22 070 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,1 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ambly-Fleury dispose de 90 logements au total, dont 59 résidences principales (65,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,9 %) avec quelques appartements (1,1 %).

Les habitants de Ambly-Fleury sont majoritairement propriétaires (86,2 %) face à 8,6 % de locataires. Avec 12,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (44,8 %).

Le marché immobilier de Ambly-Fleury affiche un prix médian de 597 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 9 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 597 €/m² en médiane (9 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 070 €/an par UC à Ambly-Fleury, il faut compter 2,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Ambly-Fleury. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Ambly-Fleury est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.