Novy-Chevrières

Novy-Chevrières est une commune rurale qui compte 744 habitants en 2022, soit une densité de 41 habitants au km². La population se répartit entre 386 hommes (52 %) et 358 femmes (48 %), avec un âge moyen de 37,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +56,3 % entre 1968 (476 habitants) et 2022 (744 habitants). Les 288 ménages de Novy-Chevrières comptent en moyenne 2,53 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (8 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Novy-Chevrières affichent un revenu médian de 25 560 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,5 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Novy-Chevrières dispose de 318 logements au total, dont 283 résidences principales (89,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,4 %) avec quelques appartements (3,0 %).

Les habitants de Novy-Chevrières sont majoritairement propriétaires (84,6 %) face à 14,7 % de locataires. Avec 7,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (32,4 %).

Le marché immobilier de Novy-Chevrières affiche un prix médian de 1 230 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 41 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 230 €/m² en médiane (41 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 560 €/an par UC à Novy-Chevrières, il faut compter 4,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Novy-Chevrières. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.