Val-d'Épy

Val-d'Épy est une commune rurale qui compte 302 habitants en 2022, soit une densité de 13 habitants au km². La population se répartit entre 164 hommes (54 %) et 138 femmes (46 %), avec un âge moyen de 47,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -17,0 % entre 1968 (364 habitants) et 2022 (302 habitants). Les 152 ménages de Val-d'Épy comptent en moyenne 1,99 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (3 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Val-d'Épy affichent un revenu médian de 23 590 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (15,4 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Val-d'Épy dispose de 250 logements au total, dont 153 résidences principales (61,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,1 %) avec quelques appartements (3,9 %).

Les habitants de Val-d'Épy sont majoritairement propriétaires (84,6 %) face à 11,2 % de locataires. Avec 13,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (53,1 %).

En matière de santé, Val-d'Épy affiche une offre très favorable avec une densité de 33,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.

En matière de commerces, Val-d'Épy dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Val-d'Épy affiche un prix médian de 983 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 33 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 983 €/m² en médiane (33 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 590 €/an par UC à Val-d'Épy, il faut compter 4,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Val-d'Épy. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.