Toutry

Toutry est une commune rurale qui compte 408 habitants en 2022, soit une densité de 63 habitants au km². La population se répartit entre 215 hommes (53 %) et 193 femmes (47 %), avec un âge moyen de 45,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -40,6 % entre 1968 (687 habitants) et 2022 (408 habitants). Les 207 ménages de Toutry comptent en moyenne 1,97 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (4 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Toutry affichent un revenu médian de 23 270 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 20,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (22,5 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Toutry dispose de 291 logements au total, dont 205 résidences principales (70,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (78,9 %) avec quelques appartements (20,4 %).

Les habitants de Toutry sont majoritairement propriétaires (61,8 %) face à 35,7 % de locataires, dont 24,8 % en logement social (HLM). Avec 13,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,2 %).

En matière de commerces, Toutry dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Toutry affiche un prix médian de 1 206 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 21 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 221 €/m² en médiane (20 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 29 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (95,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 270 €/an par UC à Toutry, il faut compter 5,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 0,1 années pour un appartement de 60 m² à Toutry. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Toutry a enregistré 0 cambriolages de logements.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.