Saint-Thibault

Saint-Thibault est une commune rurale qui compte 285 habitants en 2022, soit une densité de 27 habitants au km². La population se répartit entre 136 hommes (48 %) et 149 femmes (52 %), avec un âge moyen de 39,2 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +16,8 % entre 1968 (244 habitants) et 2022 (285 habitants). Les 104 ménages de Saint-Thibault comptent en moyenne 2,73 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Saint-Thibault affichent un revenu médian de 24 020 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (14,5 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Thibault dispose de 130 logements au total, dont 110 résidences principales (84,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,6 %) avec quelques appartements (4,5 %).

Les habitants de Saint-Thibault sont majoritairement propriétaires (73,9 %) face à 23,5 % de locataires, dont 7,9 % en logement social (HLM). Avec 10,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (38,6 %).

Le marché immobilier de Saint-Thibault affiche un prix médian de 1 110 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 14 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 110 €/m² en médiane (14 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 020 €/an par UC à Saint-Thibault, il faut compter 4,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Thibault. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.