Saint-Laurent-les-Bains

Saint-Laurent-les-Bains est une commune rurale qui compte 184 habitants en 2022, soit une densité de 5 habitants au km². La population se répartit entre 89 hommes (48 %) et 95 femmes (52 %), avec un âge moyen de 51,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -40,3 % entre 1968 (308 habitants) et 2022 (184 habitants). Les 84 ménages de Saint-Laurent-les-Bains comptent en moyenne 2,11 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (1 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Saint-Laurent-les-Bains affichent un revenu médian de 19 110 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (22,5 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Laurent-les-Bains dispose de 348 logements au total, dont 89 résidences principales (25,6 %). Le parc est composé de 50,0 % de maisons et 50,0 % d'appartements.

Les habitants de Saint-Laurent-les-Bains sont majoritairement propriétaires (82,0 %) face à 11,2 % de locataires. Avec seulement 3,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (41,6 %).

En matière de santé, Saint-Laurent-les-Bains affiche une offre très favorable avec une densité de 54,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.

Le marché immobilier de Saint-Laurent-les-Bains affiche un prix médian de 1 184 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 11 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 225 €/m² en médiane (10 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 846 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (90,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 19 110 €/an par UC à Saint-Laurent-les-Bains, il faut compter 6,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,7 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Laurent-les-Bains. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Saint-Laurent-les-Bains a enregistré 0 cambriolages de logements.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.