Sévignacq

Sévignacq est une commune rurale qui compte 796 habitants en 2022, soit une densité de 46 habitants au km². La population se répartit entre 407 hommes (51 %) et 389 femmes (49 %), avec un âge moyen de 40,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +37,7 % entre 1968 (578 habitants) et 2022 (796 habitants). Les 329 ménages de Sévignacq comptent en moyenne 2,42 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (11 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Sévignacq affichent un revenu médian de 27 110 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,2 %). Le tissu économique local compte 24 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sévignacq dispose de 379 logements au total, dont 328 résidences principales (86,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,6 %) avec quelques appartements (3,8 %).

Les habitants de Sévignacq sont majoritairement propriétaires (76,9 %) face à 21,9 % de locataires. Avec 12,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,9 %).

En matière de commerces, Sévignacq dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Sévignacq affiche un prix médian de 1 780 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 33 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 780 €/m² en médiane (33 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 110 €/an par UC à Sévignacq, il faut compter 6,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Sévignacq. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Sévignacq est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.