Uniquement résidentiel si on est du côté campagne. Le gros avantage est la proximité de guingamp qui fait qu'au niveau commerces et loisirs, on n'est pas très loin !
Pabu
22200
Population
2 771 hab.
Superficie
8,0 km²
Densité
347 hab/km²
Code postal
22200
Code INSEE
22161
Reviews
Avis sur Pabu
Découvrez les avis et notes des habitants de Pabu sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis d'habitant de Pabu
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Statistics
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Pabu selon l'INSEE.
Évolution de la population (1968 — 2022)
Population Pabu
+59,2 %
depuis 1968
💡 Survolez les points pour voir les valeurs
Répartition par tranche d'âge
0 – 14 ans
14,8 %
15 – 29 ans
10,5 %
30 – 44 ans
12,7 %
45 – 59 ans
17,9 %
60 – 74 ans
23,4 %
75 ans et +
20,8 %
Âge moyen
50,5 ans
Ménages
1 173
Hommes / Femmes
45 % / 55 %
Densité
347 hab/km²
Solde naturel
-48 / an
Sources : INSEE (recensement 2022)
Economy
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Pabu.
Revenu médian
26 390 €
+10,5 %
Taux de chômage
9,5 %
+2,2 pts
Taux d'activité
72,8 %
+0,8 pts
Établissements actifs
50
Répartition des catégories socioprofessionnelles
Cadres et professions intellectuelles
6,7 %
Professions intermédiaires
11,1 %
Employés
11,8 %
Ouvriers
10,5 %
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
1,9 %
Retraités
45,8 %
Sans activité professionnelle
12,2 %
Les ménages de Pabu affichent un revenu médian de 26 390 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 254 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (11,8 %). Le tissu économique local compte 50 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Housing
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Pabu.
Type d'habitat
Maisons
96,1 %
Appartements
3,7 %
Autres
0,2 %
Statut d'occupation
Propriétaires
84,0 %
Locataires
dont 2,4 % en HLM
15,3 %
Logés gratuit.
0,7 %
1 357
Total logements
86,9 %
Résidences principales
9,3 %
Logements vacants
4,8
Pièces en moyenne
Répartition par taille de logement
Pabu dispose de 1 357 logements au total, dont 1 179 résidences principales (86,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,1 %) avec quelques appartements (3,7 %).
Les habitants de Pabu sont majoritairement propriétaires (84,0 %) face à 15,3 % de locataires. Avec 9,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (62,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Services
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Pabu.
Santé
Densité
3,6/10k
Médecins généralistes1
Kinésithérapeutes5
Infirmiers4
Pharmacies1
Commerces alimentaires
Boulangeries2
Services & culture
Coiffeurs2
Bibliothèques1
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Real estate
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 210 ventes des 5 dernières années à Pabu.
Maison
209 ventes
1 625
€/m²
Appartement
1 vente
583
€/m²
🏠
Une maison de 100 m² à Pabu coûte en médiane
162 500 €,
soit l'équivalent de 6,2 années de salaire médian
d'un foyer de Pabu
.
🏢
Un appartement de 60 m² à Pabu coûte en médiane
34 980 €,
soit l'équivalent de 1,3 années de salaire médian
d'un foyer de Pabu
.
Le marché immobilier de Pabu affiche un prix médian de 1 623 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 210 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 625 €/m² en médiane (209 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 583 €/m² (1 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (99,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 390 €/an par UC à Pabu, il faut compter 6,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,3 années pour un appartement de 60 m² à Pabu. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Education
Écoles et établissements
Établissements du secondaire à Pabu avec leurs taux de réussite officiels.
0
Collège
0
Lycée GT
0
Lycée pro
1
Total
Autres établissements 1 établissement
Lycée rural du Restmeur
Taux non publié
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Safety
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Pabu en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
🏠
Cambriolages de logements
+ que moyenne FR
18
En 2025, Pabu a enregistré 18 cambriolages de logements, soit un taux de 6,50 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Pabu dans un niveau de risque élevé.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risks
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Risque d'inondation
La commune de Pabu est soumise au risque d'inondation.
Type d'inondation identifié :
Potentiel radon : Significatif
Catégorie 3 sur 3. Le radon peut s'accumuler dans les bâtiments. Un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés.
La commune de Pabu est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Map
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City Hall
Mairie de Pabu
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Place du 19-Mars-1962
22200 Pabu
Téléphone 02 96 40 68 90
E-mail direction@pabu.bzh
Site web ville-pabu.fr
Horaires d'ouverture
Fermé · ouvre demain à 9h
| Lundi | 9h – 12h / 13h30 – 17h |
| Mardi | 9h – 12h |
| Mercredi – Vendredi | 9h – 12h / 13h30 – 17h |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Pabu
Source : Wikipedia
Pabu se trouve dans l'ouest des Côtes-d'Armor, au nord de la ville de Guingamp. Son territoire est arrosé par plusieurs cours d'eau, dont le Trieux et le Frout. Le Trieux prend sa source à Kerpert et traverse vingt-et-une communes avant de se jeter dans la Manche. Le Frout, quant à lui, naît à Ploumagoar et rejoint le Trieux après avoir parcouru quatre communes. Le climat de la commune est de type océanique franc.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Pabu ?
Les 1 habitants de Pabu ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Pabu correspond à vos attentes.
✓ Points forts
- Revenu médian confortable (26 390 €/an)
- Immobilier accessible (1 623 €/m²)
! Points d'attention
- Densité médicale faible (3,6 médecins/10k)
- Cambriolages supérieurs à la moyenne (6,50‰)
- Commune exposée au risque d'inondation
Pabu conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Pabu pour comparer.